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按揭房产资金周转贷款,抵押企业现房贷款,全款房屋抵押周转贷款,安置住宅创业贷款,经济适用房本大额消费贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是周口本地注册
（2）周口房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者周口经营地址有异常情况
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周口抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、周口房屋借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋借资主合同文本;
5、房屋借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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关于周口住宅借资,抵押企业房产商务活动贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押房屋资金周转贷款,经济适用住房生活支出贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关住宅以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备住宅借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住宅抵押：需要抵押人到周口住宅所在地的住宅交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理周口住宅抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的周口住宅抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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